Блочно-модульные дома Тюменского завода мобильных зданий «ТОИР»: комфортное жильё за тысячи километров от цивилизации

Реклама. ООО ТЗМЗ «ТОИР», ИНН 7203328738
Erid: F7NfYUJCUneP3W1Y9Ekp

Кадровый голод ― одна из самых серьёзных проблем для нефтегазовой отрасли. И в этих условиях, организации, которые предоставляют своим сотрудникам наиболее комфортные условия для работы и проживания, имеют преимущество. Как раз такое современное решение для обустройства месторождений представил на ПМГФ-2024  Тюменский завод мобильных зданий «ТОИР». В чём его особенности? И почему блочно-модульные здания можно считать новым витком развития при обустройстве месторождений? Ответы на эти вопросы ищите в нашем материале.

Когда не страшен мороз в -60 ℃.

На выставке в рамках Газового форума Тюменский завод мобильных зданий «ТОИР» представил два модуля 12*3 метра, которые входят в состав жилого комплекса, изготовленного по заказу «Газпромнефть-Заполярье». В одном из них находится офисное помещение, во втором ― спальня и комната отдыха. Сам комплекс уже принял жильцов. В приёмке объекта 26 августа участвовали глава «Газпром нефти» Александр Дюков и директор «Газпромнефть Заполярье» Владимир Крупеников.

Блочно-модульные дома в Тюменском заводе мобильных зданий «ТОИР» называют новым витком развития в обустройстве месторождений.

«Сейчас к нам подходят нефтяники-пенсионеры, которые жили в примитивных вагонах, палатках, и признаются, что были бы счастливы работать в таких условиях. В наших домах нет ощущения, что это временное жильё, которое находится за несколько тысяч километров от цивилизации, посреди тайги. Вы видите: здесь высокие потолки, просторные комнаты. В нашем комплексе человек может не только отдохнуть в своей спальне, но и посетить спортзал, столовую, сауну. То есть в любых самых экстремальных условиях он может чувствовать себя как дома. И в этом один из основных и главных плюсов такого подхода к расселению сотрудников», ― отмечает генеральный директор Тюменского завода мобильных зданий «ТОИР» Пётр Федотов.

Про экстремальные условия сказано было не просто так. Комплекс находится в Якутии ― регионе известном своими суровыми зимами. Конечно, этот фактор инженеры Тюменского завода мобильных зданий «ТОИР» учли при проектировании своих домов.

«Конструкция выполнена из сэндвич-панелей, их толщина позволяет выдерживать холодовую нагрузку до –60 ℃. Такая температура даже в Якутии бывает редко. Поэтому за нашу продукцию с этой точки зрения мы спокойны. Кроме того, здесь есть системы отопления, вентиляции, которые также позволяют поддерживать внутренний климат в помещениях на должном уровне», ― говорит Пётр Федотов.

Скорость монтажа и мобильность: преимущества блочно-модульных домов

Ещё один важный плюс блочно-модульных сооружений ― малые сроки монтажа.

«Здание приходит на месторождение в максимальной заводской готовности. То есть это уже собранная коробка, в которой заложены электрические коммуникации, отопление. После этого доставляется мебель, делается увязка модулей между собой. Всё это обеспечивает оперативную сборку. Если мы говорим про объект, который мы представляем на этой выставке, то с момента завоза плит до заселения туда рабочих прошло около полутора месяцев.

66 человек были полностью расселены, причём для них были готовы помещения не только для жизни, но и для отдыха, приёма пищи, работы. К тому пятно застройки нашего комплекса на 20% меньше, чем если бы это был городок из вагонов-домов. А значит, природе наносится меньший вред», ― объясняет Пётр Федотов.

Также ускорить процесс помогает тот факт, что блочно-модульные здания являются временным, а не капитальным сооружением. А это значит, меньше документации, согласований и, как результат, экономия времени.

Статус временного сооружения имеет ещё одно преимущество: при необходимости дома можно перевозить с места на место. Особенно актуально это при разработке небольших месторождений, где запасов нефти хватает на 5-7 лет активной добычи.

«Модули, представленные на выставке, уже прошли четыре цикла сборки, разборки и перевозки. Как видите, они не пострадали, имеют точно такой же вид. Вообще, наши дома должны выдерживать 10 и более таких циклов, но даже 4 ― это достаточно длинный срок эксплуатации, ведь на одном месторождении они будут стоять 2-5 лет. Понятно, что если рабочие будут переезжать каждые несколько дней, например бригады КРС, то лучше решать вопрос с проживанием с помощью вагонов-домов.

Это тоже нужное решение, которое позволяет закрыть потребности в каких-то коротких сроках проживания при частых переездах. Мы производим более тысячи вагонов-домов в год, у нас 2 производственных цеха по 5 тысяч квадратных метров. Поэтому можем предлагать комплексные решения: модульное общежитие и вагоны для бригад КРС», ― рассказывает Пётр Федотов.

При этом не стоит думать, что капитальное сооружение более прочное и безопасное. В условиях таяния вечной мерзлоты блочно-модульные здания, наоборот, имеют свои преимущества.

«Если мы сравниваем с какими-то кирпичными сооружениями, тут нет элементов, которые могли бы деформироваться при каких-то незначительных сдвигах земной коры.  К разрушению здания они точно не приведут, поскольку здесь прочный металлический каркас, система плотная, прочная, герметичная. Поэтому в этом плане за наши дома мы не боимся», ― говорит директор Тюменского завода мобильных зданий «ТОИР».

Блочно-модульные дома по индивидуальным запросам

Когда речь заходит о блочно-модульных зданиях, в голову приходит ассоциации со стандартными, даже шаблонными решениями, где нет места индивидуальности. На самом деле, это утверждение далеко от истины.

«Как обычно это выглядит? Заказчик говорит: нам нужно расселить условно 50 человек. И мы начинаем рассуждать: что нужно людям, кроме спален. Наверняка это какие-то места для отдыха, занятий спортом. И мы включаем в проект тренажерные и спортивные залы, душевые, сауны и т. д. И дальше уже согласовываем это с клиентом: что оставить, добавить, убрать», ― комментирует практику Пётр Федотов.

Для этого в штате компании созданы специальные конструкторско-технологические отделы. Тщательно рассчитывается, сколько квадратных метров нужно на одного человека, учитываются количество посадочных мест в столовой и другие важные параметры. Участвуют в работе и дизайнеры. Они «отрисовывают» проект, после чего он отправляется на согласование с заказчиком.

«Каждый наш жилой комплекс ― это отдельная история. Если говорить о доме, в котором мы сейчас находимся, то здесь были учтены и добавлены в дизайн все пожелания заказчиков из “Газпромнефть-Заполярье”. И такой индивидуальный подход мы применяем во всех проектах нашей компании», ― заключает Пётр Федотов.

toir.ru
ВКонтакте
toir@toir.ru